販売中の物件が2件あります

    フルレ歌島

    大阪府大阪市西淀川区御幣島三丁目

    販売中 (2件)

    3,250万円51.1万円/㎡
    • 「フルレ歌島」の敷地からすぐ目の前が遊歩道になっているため、ペットの散歩や日常のウォーキングに◎JR「御幣島」駅より徒歩7分、3沿線利用可能で交通アクセスも快適です！
    • バルコニーから隣接する大阪市立歌島中学校が見えます。距離があり中学校側からお部屋の中まで見えてしまう心配はほぼありません。
    • 間取り
    • 夏には淀川花火大会も鑑賞できます♪（但し気象条件によります）
    • システムキッチン新調済で快適にご利用いただけます♪毎日の家事ラクを叶える食洗機付き！
    • 冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪新調済みで綺麗です！
    • 毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪アイデア次第で収納スペースも充分に確保可能！
    • 室内に洗濯機置場ございます。
    • 浴室も新調済みで綺麗です！
    • シューズボックスには便利な姿見付き。お出掛け前の身だしなみも全身チェックできます♪
    • 共有施設も充実！カルチャールーム（大集会室）・キッズルーム（中集会場）・ゲストルーム（宿泊施設）など
    • 郵便受け
    • 受け渡し時間を気にせずストレスフリーな宅配ＢＯＸも完備！
    • 総戸数243戸の大規模ならではの充実した管理体制と、オートロック完備による高い防犯性で安心です。
    • 家に帰るたびホッとする綺麗な空間で、お友達やゲストを呼ぶときも自慢できる自慢のエントランスです。
    • 現在マンションの外観も大規模修繕工事中♪（2026年6月完了予定）
    • 車の出し入れがしやすい平面駐車場完備。駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は随時ご確認くださいませ♪
    • 【現在居住中物件】15階建ての8階のお部屋♪2023年2月リフォーム済みで室内キレイです。　　　　　
    • 【小学校】大阪市立御幣島小学校まで430ｍ
    • 【中学校】大阪市立歌島中学校まで150ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西淀川御幣島店まで250ｍ
    • 【幼稚園】大阪市立野里幼稚園まで260ｍ
    • 【公園】北之町公園まで300ｍ
    • 【保育園】ブライト保育園大阪歌島まで340ｍ
    • 【スーパー】ライフ歌島店まで350ｍ
    • 【家電製品】エディオン　みてじま店まで450ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　御幣島店まで580ｍ
    • 【総合病院】西淀病院まで620ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン御幣島店まで840ｍ
    • 【駅】御幣島まで560ｍ
    • JR東西線 / 御幣島駅 徒歩7分
    • 63.6㎡ / 3LDK / 8階 / 南東向き
    • 1997年2月築 / 15階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    価格偏差値

    販価
    3,250万円
    51.1万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    3,436万円
    54.0万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月8日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.11万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/303,480万円54.7万円15階 63.6㎡ 3LDK南東
    2026/06/223,250万円51.1万円8階 63.6㎡ 3LDK南東
    2026/06/193,150万円46.1万円8階 68.32㎡ 3LDK南
    2026/05/063,850万円56.4万円11階 68.32㎡ 3LDK南
    2026/05/053,390万円49.6万円11階 68.32㎡ 3LDK南
    2026/03/253,850万円47.7万円14階 80.64㎡ 4LDK南
    2026/02/033,860万円56.5万円11階 68.32㎡ 3LDK南
    2026/01/193,400万円49.8万円11階 68.32㎡ 3LDK南
    2025/01/133,980万円54.7万円15階 72.8㎡ 3LDK南
    2024/05/193,180万円43.7万円15階 72.8㎡ 3LDK南
    2024/05/083,380万円46.4万円15階 72.8㎡ 3LDK南
    2024/02/232,780万円40.7万円14階 68.32㎡ 3LDK南
    2024/02/233,750万円53.1万円13階 70.56㎡ 3LDK南
    2023/11/252,800万円41.0万円14階 68.32㎡ 3LDK南
    2023/11/253,180万円46.5万円15階 68.32㎡ 3LDK南
    2023/08/253,380万円49.5万円15階 68.32㎡ 3LDK南
    2023/08/252,880万円45.3万円8階 63.6㎡ 3LDK南東
    2023/07/092,750万円39.0万円13階 70.56㎡ 3LDK南
    2023/06/232,980万円42.2万円13階 70.56㎡ 3LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/19
    フルレ歌島
    大阪市西淀川区御幣島三丁目
    		御幣島駅7分 3,250万円51.1万円63.6㎡3LDK8階 / 15階建 南東1997年243戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%下落、大阪市西淀川区では23.5%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して5.1%割高です。
    1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    大阪府
    37.2万円/㎡
    前年比-0.2%
    大阪市西淀川区
    48.6万円/㎡
    前年比+23.5%
    大阪府
    大阪市西淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名フルレ歌島
    所在地大阪府大阪市西淀川区御幣島三丁目
    交通東西線御幣島駅徒歩7分
    築年月1997年
    階数15階建
    総戸数243戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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